Аренда коммерческой недвижимости в Дубае: рынок офисной недвижимости

Большинство компаний-арендаторов при выборе офиса отдают предпочтение представительным зданиям, расположенным в районах с удобной инфраструктурой, имеющим достаточное парковочное пространство и снабженным всеми удобствами для сотрудников и посетителей.
За последний год аренда офисной недвижимости пользовалась наибольшим спросом у фирм, предлагающих услуги профессионального характера (40%). Компании, занятые в технологическом и торговом секторах, составили соответственно 14% и 12% от арендаторов коммерческой недвижимости. В число других отраслей, заинтересованных в аренде офисов, вошли инжиниринг и строительство, досуговый и гостиничный сектор, аренда недвижимости и нефтегазовый сектор.
В период пикового спроса на коммерческую недвижимость в Дубае стоимость ее аренды поднималась до 4000 дирхамов за квадратный метр, а в кризисный период она составляла не более 1500 дирхамов. В 2014 г. стоимость аренды поднялась впервые после кризиса. Ожидается, что арендные ставки возрастут в еще большей степени в ближайшие два года.
По прогнозам, рост арендной ставки на элитные офисы Дубая может составить до 20% в 2014 г., а в 2015 г., как ожидается, этот рост составит еще 10%.